房子想卖了但是有贷款怎么处理

房子有贷款也可卖，需处理好贷款问题。
依据《民法典》第四百零七条，卖房时贷款未还清，可与买方协商由买方支付全款含贷款，或卖方继续还贷买方支付房款。不及时处理贷款，可能导致房屋无法顺利过户，影响交易完成及双方权益。
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处理有贷款的房子出售，方式多样。
可选择还清贷款后出售，或与买方协商由买方承担贷款，或继续还贷同时出售。选择时需考虑贷款金额、买方意愿及自身还款能力。
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房子有贷款，卖前需处理。
操作方式：1. 还清贷款后出售，确保房屋无抵押；2. 与买方协商，由买方支付含贷款的全款，双方签订协议明确还款方式；3. 继续还贷，与买方约定仅支付房款部分，确保贷款不影响交易。根据实际情况选择合适方式。